Da Immobilien einen bedeutenden wirtschaftlichen Wert darstellen, ist die Immobilienbranche auf verantwortungsbewusste Mitarbeiter/innen angewiesen, die für anspruchsvolle Management- und Verwaltungstätigkeiten qualifiziert sind. Nicht-akademische Fernstudiengänge in Immobilienmanagement vermitteln die erforderlichen Fachkenntnisse und bereiten die Teilnehmer/innen auf Aufgaben in den unterschiedlichsten Funktionsbereichen bis hinauf zur Managementebene vor. Die Lehrgänge richten sich insbesondere an Interessenten und Interessentinnen, die bereits in der Immobilienbranche oder in angrenzenden Bereichen tätig sind, aber auch an Quereinsteiger/innen, die sich interessante Perspektiven in dieser dynamischen Dienstleistungsbranche eröffnen möchten.
Passende Fernstudiengänge
Berufsaussichten als Immobilienmanager/in
Immobilien gelten als nachhaltige und sichere Wertanlage und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Deshalb investieren immer mehr Privatanleger, Unternehmen und Fondsgesellschaften in Grundstücke und Gebäude. Fachkräfte, die sich um diese Immobilien kümmern, ihren Wert erhalten und nach Möglichkeit noch steigern, sind daher sehr gefragt. Dank der vermittelten Managementkenntnisse bietet sich Absolventen und Absolventinnen von Fernkursen in Immobilienmanagement nicht selten die Gelegenheit, direkt in Managerpositionen einzusteigen und leitende Aufgaben zu übernehmen. Darüber hinaus können sie auch als Immobilienverwalter/innen, Facility-Manager/innen oder Immobilienmakler/innen Karriere machen.
Gehalt
Die Gehälter im Immobilienmanagement liegen im Durchschnitt nach fünf Jahren Berufserfahrung bei circa 3.100 Euro und damit deutlich über den Einkommen von Immobilienfachwirten/-fachwirtinnen und Immobilienkaufmännern/-kauffrauen. Das Einstiegsgehalt wird mit rund 2.500 Euro beziffert. Nach zehn bis zwanzig Jahren Berufpraxis sind durchaus Gehälter bis zu 4.200 Euro möglich.
Berufsbild und Arbeitsgestaltung
Immobilienmanager/innen übernehmen je nach Branche und Unternehmen unterschiedlichste Aufgaben im Immobilienressort, insbesondere in den Bereichen Verwaltung, Marketing und Investment. Zu den wichtigsten Arbeitgebern gehören Immobilienverwaltungen und Fondsgesellschaften. Auch in Großkonzernen, die häufig über eine große Zahl an eigenen Grundstücken und Gebäuden verfügen, sind Absolventen und Absolventinnen einer Weiterbildung in Immobilienmanagement als Verwalter/innen willkommen.
Das Berufsfeld von Immobilienmanagern und Immobilienmanagerinnen ist vielfältig. Sie bewerten beispielsweise Immobilien, prüfen rechtliche Rahmenbedingungen, leiten Käufe in die Wege und beraten über Investitionen. Als Immobilienverwalter/innen planen und überwachen sie Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Sie betreuen Bauprojekte, vermarkten Immobilien und entwickeln Marketingkonzepte. Des Weiteren können Kosten-Nutzen-Rechnungen zu ihrem Aufgabenbereich gehören.
In der Projektentwicklung kann der/die Immobilienmanager/in ebenso tätig sein wie in der nachhaltigen Verwaltung von Immobilien. Dabei kommt es ihr/ihm in erster Linie auf die langfristige Nutzung von Gebäuden und Grundstücken sowie deren Werterhalt und Wertsteigerung an.
Inhalte und Ablauf des Fernlehrgangs
Die Inhalte des Fernstudiums Immobilienmanagement variieren von Anbieter zu Anbieter. Welche Themen vermittelt werden, richtet sich zum einen nach der Dauer des Studiengangs, zum anderen aber auch nach der spezifischen Ausrichtung der Ausbildung. Zu den möglichen Themenfeldern gehören beispielsweise Grundlagen der Immobilienwirtschaft, Immobilienbewirtschaftung, Unternehmenssteuerung und Kontrolle sowie Personalwirtschaft. Hinzu kommen Fächer wie Bauprojektmanagement oder Marktorientierung und Vertrieb.
Bei einer durchschnittlichen wöchentlichen Bearbeitungszeit von rund acht bis zehn Stunden dauert der Fernkurs etwa sechs bis sechzehn Monate. Die Studienunterlagen kommen schon kurz nach der Anmeldung per Post direkt zu den Studierenden nach Hause oder stehen über einen Online-Campus zum Download bereit. Auf dieser Studienplattform sind meist zusätzliche Studienmaterialien wie virtuelle Vorlesungen verfügbar. Außerdem bietet sie Kontaktmöglichkeiten zum Studienservice, zu Dozenten und Dozentinnen sowie zu Mitstudierenden.
Den Großteil des Lernstoffs erarbeiten sich die Teilnehmer/innen im Selbststudium. Dadurch können sie sich ihre Zeit frei einteilen und die Weiterbildung gut neben dem Beruf absolvieren. Am Ende jedes Studienbriefs lösen sie eine Einsendeaufgabe, die der Kontrolle des Lernfortschritts dient.
Zugangsvoraussetzungen
Voraussetzung für eine Teilnahme an diesem nicht-akademischen Fernstudium sind kaufmännische Grundkenntnisse. Des Weiteren ist ein Standard-Multimedia-PC mit Internetzugang erforderlich.
Um als Immobilienmakler/in erfolgreich zu sein, sollten Interessenten und Interessentinnen Kommunikationsstärke, ein selbstsicheres Auftreten, gute Menschenkenntnis und Kontaktfreudigkeit mitbringen. Wichtig sind auch ein Verständnis für Zahlen und Verkaufstalent. Damit die Weiterbildung nicht in der Sackgasse endet, sind zudem Disziplin, Organisationstalent und ein gutes Zeitmanagement von Vorteil.
Kosten eines Fernstudiums
Die Preisspanne für Fernkurse in Immobilienmanagement reicht von 1.800 bis 3.000 Euro. Gegebenenfalls kommen noch Gebühren für die Abschlussprüfung hinzu. In der Regel sind die Fernstudiengänge durch einen Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit förderungsfähig.
Mögliche Abschlüsse
Nach erfolgreicher Lehrgangsteilnahme erhalten die Teilnehmer/innen ein institutsinternes Abschlusszeugnis, das auf Wunsch auch in englischer Sprache ausgestellt wird. Wer das Abitur oder die Fachhochschulreife besitzt, kann alternativ ein Bachelor-Fernstudium in Immobilienmanagement absolvieren und damit seine Karriere- und Gehaltsaussichten noch weiter verbessern. Anschließend empfiehlt sich ein Masterstudiengang im selben Fach, der sich ebenfalls per Fernstudium realisieren lässt.